Imobiliária Marco Muratori Part e Emp Ltda

Casa com 5 dormitórios à venda, 1037 m² por R$ 19.500.000,00 - Alto do Capivari – Condomínio Reserva Figueiredo - Campos do Jordão

Código CA0517
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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos a você uma residência de altíssimo padrão, que representa o ápice do luxo e do conforto, situada em um cenário paradisíaco onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Este magnífico imóvel, concluído em 2024 pela renomada construtora Fause & Cezario, garante não apenas uma moradia, mas uma experiência de vida incomparável.Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Figueiredo, a apenas 5 minutos da charmosa Vila Capivari, esta propriedade ocupa uma área total de 416 mil m², sendo 239 mil m² destinados à preservação ambiental. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece 10 nascentes, 2 lagos com pontes pitorescas, 5 km de trilhas para explorar a exuberante paisagem, 2 cachoeiras encantadoras e um espaço gastronômico para momentos de convívio e deleite. Além disso, a segurança é prioridade, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e rondas constantes realizadas por motocicletas.A residência em si é um verdadeiro símbolo de sofisticação e requinte, com uma área útil de 1.037 m² em um terreno de 1.555 m², devidamente averbada na matrícula. Composta por 5 suítes luxuosas, sendo uma suíte master com closet e uma relaxante banheira de hidromassagem, além de 2 lavabos sociais, roupeiro, lareira acolhedora, sala de cinema para momentos de entretenimento, cozinha planejada para os mais exigentes chefs, lavanderia completa e uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza, e uma mesa de jogos para desfrutar de momentos memoráveis.Os detalhes e acabamentos desta residência são verdadeiramente excepcionais. Desde a construção sólida com tijolos maciços e paredes duplas, proporcionando máximo conforto térmico e acústico, até os materiais nobres utilizados, como o mármore na área social, o porcelanato Portobello na área gourmet e o piso de madeira nos dormitórios. A pintura em Aço Cortenho confere uma estética moderna e sofisticada, enquanto os revestimentos de paredes e pias esculpidas em Laminan, importado da Itália, adicionam um toque de elegância e exclusividade.Para garantir o conforto em todas as estações, a residência conta com sistemas de calefação em toda a casa, piso aquecido e aquecimento central por caldeira e placa solar, proporcionando um ambiente sempre acolhedor e agradável. Além disso, a tecnologia está presente em todos os cantos, com redes de Wi-Fi de alta velocidade, sistema de alarme e monitoramento por câmeras acessíveis remotamente pelo celular, e automação residencial realizada pela renomada empresa Dominus Automação.Em resumo, esta é uma oportunidade única de adquirir não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma vida de conforto, segurança e exclusividade.Mais:Lâminas da Fachada:O material utilizado é Laminam, uma pedra sintética importada da Itália, conhecida por sua durabilidade e resistência. Você pode encontrar mais informações sobre o fabricante no site www.laminam.com. Esta pedra é amplamente utilizada em construções na Europa devido às suas propriedades únicas. Sendo composta por matérias-primas naturais e passando por um processo de alta tecnologia, o produto final apresenta uma superfície de alta performance, adequada para diversas aplicações, incluindo fachadas, banheiros, cozinhas, escadas e móveis.Todo o serviço relacionado às lâminas foi contratado junto à empresa Dorym Mármores e Granitos, especializada na importação e instalação desses materiais. Você pode encontrar mais informações sobre eles em www.dorym.com. Além disso, a Dorym oferece garantia e serviços de manutenção para garantir a qualidade e durabilidade do produto instalado.Aquecimento Solar:Para o aquecimento de água quente, utilizamos um sistema solar que mantém a temperatura desejada durante o dia. Em caso de necessidade, uma caldeira a diesel é acionada automaticamente para manter a temperatura. Além disso, temos um sistema de aquecimento elétrico como backup, que pode ser acionado conforme necessário. O reservatório de água quente possui uma capacidade de 600 litros e é automaticamente reabastecido e aquecido pelo sistema mencionado. Com essas medidas, garantimos um fornecimento constante de água quente, mesmo em situações adversas.Capacidade de Água Potável:A casa está conectada ao sistema de abastecimento de água potável e esgoto fornecido pela SABESP. Além disso, possui dois reservatórios de água potável com capacidade para 10.000 litros, garantindo um suprimento adequado para as necessidades diárias. Também contamos com um sistema de captação de água da chuva, com possibilidade de construção de reservatórios para reutilização. Além disso, há a opção de perfurar um poço artesiano, caso necessário, devido ao espaço disponível no terreno.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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Imobiliária Marco Muratori Part e Emp Ltda
MARCO MURATORI PART E EMP LTDA
Rua Djama Forjaz, 223
Capivari - Campos do Jordão - Abrir mapa
(12) 996827780 - Central de Contatos para
(12) 997175253 - Marco Muratori Proprietár
(12) 997723190 - João Richieri - Gerente d
(12) 996047198 - Bruna Santos - Financeiro
Horário de Atendimento: Das 8h30min às 18h de Segunda a Quinta e das 8h30min às 20h de sexta a domingo e feriados
Creci: 20086-J
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